SERVIÇOS

SERVIÇOS INFORMATIZADOS

infoCondomínio Online sem custo (trabalhamos com um sistema completo de administração de condomínios que possibilita através de senha individualizada, o acesso on-line em tempo real a todas as informaçoes do seu condomínio).

MANUTENÇÃO

ManutençãoElaboração de três orçamentos para a execução de obras, serviços ou compras solicitadas pelo condomínio, visando oferecer melhores preços, prazos e condições de pagamento.

Acompanhamento de obras.

AVCB.

Obrigações do condomínio (extintores, caixas d’água, outros).

Cotação de fornecedores para serviços, obras, etc (elaboração de três orçamentos para a execução de obras, serviços ou compras solicitadas pelo condomínio, visando oferecer melhores preços, prazos e condições de pagamento).

PRESTAÇÃO DE CONTAS

PrestaçõesApresentamos mensalmente a pasta de prestação de contas consistente de:

Balancete financeiro com resumo do mês.

Relatório com receitas e respectivos comprovantes bancários.

Relatório de cobrança dos inadimplentes e situação detalhada de cada um.

Relatório de andamento dos processos judiciais.

Pastas encadernadas e digitalizadas.

Prestação de Contas – Elaboração das Pastas Mensais (balancete financeiro com resumo do mês, demonstração de saldos separados por contas, relatório com receitas e respectivos comprovantes bancários, relatório de despesas com comprovantes originais e microfilmagem bancária dos respectivos cheques, relatório de cobrança dos inadimplentes e situação detalhada de cada um).

ASSISTÊNCIA GERAL A SÍNDICOS

assistênciaAssessoria completa aos problemas condominiais, atendendo a todas as dúvidas, reclamações e necessidades do condomínio.

Esclarecimentos a eventuais dúvidas relativas a balancete financeiro, cobrança, despesas e demais assuntos pertinentes ao condomínio.

Visitas freqüentes ao condomínio para orientação ao síndico, sub síndico e conselheiros apontando através de relatórios de inspeção,os problemas e sugerindo melhorias.

Portador com malote lacrado duas vezes por semana para entrega e retirada de documentos;

Assistência geral a Síndicos, Sub Síndicos, Conselho Consultivo, Condôminos e Moradores (assessoria completa aos problemas condominiais, atendendo a todas as dúvidas, reclamações e necessidades do condomínio, esclarecimentos a eventuais dúvidas relativas a balancete financeiro, cobrança, despesas e demais assuntos pertinentes ao condomínio, visitas frequentes ao condomínio para orientação ao síndico, subsíndico e conselheiros apontando através de relatórios de inspeção, os problemasesugerindo melhorias).

Redução de Custos (avaliação e levantamento de todas as despesas do Condominio apresentando relatorio de proposta de redução a Síndico, Subsíndico e Membros do Conselho para tomada de decisão). Acompanhamento e orientação em toda a implantação. Vistoria Técnica para apontamento de possíveis irregularidades nas áreas comuns sem custo;

ASSISTÊNCIA AS ASSEMBLÉIAS GERAIS

auditorioConvocação de assembleia geral através de editais protocolados.

Assessoria aos trabalhos das assembleias.

Elaboração das atas de assembleia e seus registros.

Apresentação de assembléia em powerpoint.

Gravações das Assembléias.

ASSESSORIA JURÍDICA

Assessoria JurídicaRecrutamento e seleção.

Cobrança judicial e extrajudicial dos condôminos inadimplentes.

Defesa nos processos trabalhistas.

Orientação e assessoria sobre procedimentos trabalhistas.

Orientação e assessoria para cobrança extrajudicial dos condomínios inadimplentes.

Orientação e assessoria em revisão e atualização das convenções condominiais desatualizadas.

Orientação sobre vícios construtivos.

Advogado tributarista para recuperação de valores.

Assessoria jurídica (cobrança extrajudicial de inadimplentes, emissão de relatório mensal).

ADMINISTRAÇÃO DE RECURSOS HUMANOS

Aperto de MãosRecrutamento e seleção.

Admissão e Desligamento de funcionários

Treinamento específico para cada função.

Avaliação e controle de horários, elaboração de escala de folgas e férias.

Cuidados na contratação (segurança, estabilidade, referências, antecedentes criminais).

Reciclagem e avaliação periódica dos funcionários.

Representação junto a sindicatos e justiça do trabalho.

Acompanhamento das NR’s.

Implantação do Seguro/ Vida.

Administração de recursos humanos em caso de funcionários CLT (recrutamento e seleção de pessoal, avaliação e controle de horários, elaboração de escala de folgas e férias, cuidados na contratação, dispensa, reciclagem e avaliação periódica dos funcionários, representaçãojunto a Sindicatos eJustiça do Trabalho).

ADMINISTRAÇÃO CONTÁBIL

CalculadoraElaboração mensal de demonstrativos financeiros.

Assessoria contábil e fiscal.

Serviços de abertura, encerramento, alteração de empresa (condomínio).

Declaração de imposto de renda.

Folha de pagamento.

Contabilização mensal das despesas e receitas.

Certificado digital.

Certidões negativas.

Administração contábil (folha de pagamento, contabilização das despesas, demonstrativofinanceiro, balancete).

ADMINISTRAÇÃO FINANCEIRA

Moedas

Controle e pagamento de todas as despesas fixas (contratos de prestação de serviços, contas de água, luz, gás, salários, férias,VT, VR, etc), taxas e encargos em seus respectivos vencimentos.

Controle e pagamentos de todas as despesas variáveis (obras, reparos, manutenção, etc) mediante autorização do Sr Sindico e comprovação das despesas.

Rateio das cotas condominiais.

Controle e recebimento das taxas condominiais.

Previsão orçamentária mensal.

Contas bancárias individualizadas.

Fluxo de caixa online para síndicos.

Administração financeira (controle e pagamento de todas as despesas fixas, variáveis, rateio, controle e cobrança extrajudicial das cotas condominiais, previsão orçamentária).